房地產與建設工程部是京都律師事務所的主要非訴訟業務部門之一。該部律師通曉房地產開發及建設法律、法規和慣例,熟悉房地產及建設工程實際通行之商業規則,曾成功承辦過大量的房地產及建設工程的法律事務,具有豐富的房地產及建設工程全過程法律業務的執業經驗,服務范圍和客戶領域涉及土地征收、投資開發、中外設計、招投標、項目監理、工程承建、設備供應、銷售代理、房屋買賣、物業管理、酒店管理、項目融資及項目公司、政府機構、銀行、非銀行金融機構、擔保機構、代理機構等。

業務領域

  • 土地投資:土地投資、土地流轉信托;土地一級開發、土地整理;拆遷安置、補償;集體土地承包、租賃、使有權流轉;國有土地使用權合作開發、商業模式設計和法律風險管理
  • 房地產開發與管理:房地產企業或項目公司的設立;項目前期立項、報批、證照許可;房地產預售、銷售、權屬登記;商業地產開發、租賃、招商、廣告;住宅、寫字樓、商鋪物業管理;酒店技術服務、管理;家居市場、shopping mall市場管理
  • 房地產并購交易:房地產并購交易的法律結構;項目并購融資;法律盡職調查;并購交易法律文件和談判;相關政府部門的審批和登記;并購所涉稅務等問題
  • 房地產項目再融資:房地產信托、資管計劃、股權投資基金的設立和發行;房地產項目中短期票據、企業債券的設立和發行;房地產項目保理、融資租賃;經營物業資產證券化;房地產項目預售型、股權型眾籌交易結構設計;融資所涉稅務等問題
  • 建筑工程:建設工程項目招投標;建設工程設計、監理、總分包、采購、造價咨詢各類合同制定、審查、談判;建設工程合同履行及監督;建設工程竣工驗收及交付;建筑企業內部管理制度建設;建設工程履行、代建、結算、索賠、質量、造價爭議解決;建設工程保修及質量保證
  • 交通、基礎設施建設:法律盡職調查;投資交易結構的設計;特許經營合同;基礎設施運營管理及移交;BT、BOT、PPP 項目模式城市基礎設施融資
  • 北京銀泰中心、曙光花園、天通苑、麗園、望京A4區、郁花園二里、萬國城、當代城市家園、頤安嘉園、龍城花園、新街坊、東晶國際、芍藥居典藏、新世界泰華公寓、雍和家園、朝外門寫字中心和酈城等按揭貸款項目
  • 當代城市家園、交大嘉園、太陽園、人濟山莊、酈城、望京明苑、翠城、樂城、京東麗景苑、青年城、馨蓮茗園等項目的公積金貸款
  • 光大銀行、華夏銀行、農業銀行房產抵押助業貸款業務
  • 購房簽約的全程法律服務
  • 最高人民法院審理的深圳某公司與香港某公司房地產開發合同糾紛、中國國際經濟貿易仲裁委員會審理廣東慧谷集團與新加坡上市公司及新西蘭上市公司合作開發房地產糾紛、山東宏河礦業集團房地產開發有限公司訴曲阜潤地房地產開發有限公司房地產開發合同糾紛
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  • 青島元亨房地產開發有限公司債務糾紛及土地使用權糾紛案、海南燕瓊科工貿公司聯建房屋糾紛案和恒富花園購房合同糾紛案
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